Garconniere mit Loggia
Beschreibung
Diese Single-Wohnung überzeugt mit Ihrer geschickten Raumaufteilung und den hellen Räumen. Durch das Vorzimmer erreichen Sie Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer. Die Küche ist voll eingerichtet und groß genug für einen Essplatz. An das geräumige Wohn-/Schlafzimmer grenzt eine Loggia, die auch einen gemütlichen Platz im Freien bietet. Über einen separaten Eingang ist ein behindertengerechter Zugang zum Aufzug möglich.
Die Wohnung kann innerhalb eines Monats bezogen werden.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bad Vöslau in der Thermenregion ist ein attraktiver und beliebter Wohnort für Jung und Alt. In der Mitte zwischen Wien und Wiener Neustadt liegt der Ort ca. 7 km südlich von Baden. Die Infrastruktur ist hervorragend: ob Sie den Regionalzug nutzen oder die Autobahn, beides erreichen Sie in wenigen Minuten. Landschaftlich hat Bad Vöslau viel zu bieten: Südlicher Wienerwald, Weingärten, Wiener Neustädter Kanal sind beste Gelegenheiten zum Radfahren und Wandern. Die Gastronomie wartet mit etlichen Heurigenlokalen auf. Das Thermalbad Bad Vöslau bietet den richtigen Ort für eine sommerliche Erfrischung. Ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Weitere Einzelhandelsgeschäfte wie auch Ärzte und Apotheken oder Banken befinden sich im Ort.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Südbalkon / -terrasse
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 58.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 28.09.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5500 m
- Flughafen 3000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 5500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 600,00 €
- Fläche ca. 46 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 600,00 € |
| Miete: | 458,00 € |
| Betriebskosten: | 142,00 € |
| Heizkosten: | 60,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 660,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4 BMM
Eckdaten
- Objektnr. 7509/157
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 600,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 46 m2
- Wohnfläche ca. 46 m2
- Loggiafläche ca. 9 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Keller 1
- HWB C, 58.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 28.09.2029
- Baujahr 1969
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Silvia Maschat
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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Garconniere mit Loggia
- 2540 Bad Vöslau
- Zimmer 1
- Fläche ca. 46 m2
- Miete 600,00 €
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