Genießen Sie die Ruhelage

2500 Baden

Beschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Liftstock. Sie überzeugt durch ihr praktisches aber auch großzügiges Raumkonzept. So haben die beiden Schlafzimmer jeweils knapp 15 m²; das Wohnzimmer 25 m² zzgl. Küche und Loggia. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett-Boden ausgestattet. Sie zeichnet sich durch ihre wunderbare Ruhelage auf einem weitläufigem Grundstück mit altem Baumbestand aus. Die Wohnung und der Zugang zur Wohnung sind barrierefrei. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Die Kurstadt Baden ist bekannt für ihre bezaubernde Innenstadt, die wunderbaren Parks und Gärten und ein reiches Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés, Ärzten und diversen Dienstleistern. Das alles liegt hier nahezu vor der Haustür. An der Grenze zum Nachbarort Pfaffstätten gelegen, finden Sie hier diverse Supermärkte, die Sie sogar zu Fuß zu erreichen können. Auch idyllische Weingärten und der Wienerwald sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Weltkulturerbe-Stadt Baden liegt etwa 30 km südlich von Wien und ist über die A2 mit dem Auto in ca. 30 Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es eine Zug- und eine S-Bahn Verbindung. Den Flughafen Wien-Schwechat erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Die Stadt liegt am südöstlichen Ende es Wienerwalds und bietet somit eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten in der Natur.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Flachdach
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Stahlbeton
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,01
  • gültig bis 27.05.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1500 m
  • Flughafen 5500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Grundstück in einmalig schöner Lage

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Charmante 4-Zimmer Maisonette in Baden

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