Die Wohnung im 4. OG ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen und verfügt über eine wunderbare Aussicht. Sie wurde vor ca. 6 Jahren komplett renoviert und ist mit einem modernen und pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Bad und WC wurden ebenfalls erneuert. Durch die Integration der Küche in den Wohnbereich ist ein modernes und großzügiges Wohnfeeling entstanden. Das großzügige Vorzimmer wirkt einladend und bietet genug Stauraum. Ein weiteres Highlight ist ein sehr großer Schrank- und Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist ab ca. Juni 2025 beziehbar.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bad Vöslau an der Thermenlinie ist ein attraktiver und beliebter Wohnort für Jung und Alt. In der Mitte zwischen Wien und Wiener Neustadt liegt der Ort ca. 7 km südlich von Baden. Die Infrastruktur ist hervorragend: ob Sie den Regionalzug nutzen oder die Autobahn, beides erreichen Sie in wenigen Minuten. Landschaftlich hat Bad Vöslau viel zu bieten: Südlicher Wienerwald, Weingärten oder Wiener Neustädter Kanal sind beste Gelegenheiten zum Radfahren und Wandern. Die Gastronomie wartet mit etlichen Heurigenlokalen auf und die Einkaufsmöglichkeiten reichen von den verschiedensten Supermärkten und Fachmärkten bis zum Bauernmarkt am Schloß. Von Kindergarten bis Schule gibt es ein breitgefächertes Bildungsangebot.
Die in den 70er Jahren errichtete Wohnhausanlage liegt mitten im Grünen, eingebettet zwischen Kurpark und dem Naturschutzgebiet Wienerwald. Der nächste Supermarkt ist ca. 1 km entfernt. Die Volksschule ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen und die Musikschule im renovierten Schloß Gainfarn in weniger als 10 Minuten.
