Paradiesisches Grundstück
Beschreibung
Das Haus auf dem 2.200 m² großen Grundstück wurde 1974 als Ferienhaus errichtet. Aufgrund der Hanglage ergeben sich ostseitig zwei Geschoße und Westseitig eines. Das untere Geschoß wurde in Massivbauweise errichtet, das Obere als Holzriegelbau ausgeführt. Der Wohnbereich im oberen Geschoß erschließt sich über eine überdachte Terrasse und umfasst ein großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. In der unteren Etage stehen ein weiteres Duschbad, ein Schlafzimmer, eine Kammer, ein Keller und eine große Garage, die gleichzeitig Werkstatt ist, zu Verfügung. Auf dem Grundstück gibt es weiters ein Saunahaus, einen Pool mit Überdachung und ein Gartenhäuschen. Unbezahlbar ist der wunderbare alte Baumbestand auf dem Grundstück und die uneinsehbare Situierung.
Wenn Sie einen Ort suchen, der Ruhe, Privatsphäre und ein vielfältiges Potenzial für Aktivitäten bietet, sind Sie hier richtig. Ich zeige Ihnen gerne dieses Schmuckstück!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das idyllische Grundstück liegt im Schwarzatal im Bezirk Neunkirchen. In unmittelbarer Nähe grenzen der Naturpark Sierningtal-Flazerwand und der Naturpark Seebenstein an. Es bieten sich also viele Möglichkeiten für alle Outdoor-Begeisterten. Der Nachbarort Ternitz ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Mit rund 15.000 Einwohnern bietet Ternitz eine vielfältige Infrastruktur und Versorgung für das tägliche Leben, Medizin, Bildung und weiteres. Der Bahnhof Ternitz bietet einen schnellen Anschluß nach Wien mit einer Fahrzeit von einer Stunde und einem Intervall von 30 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie Wiener Neustadt in ca. 30 Minuten und Wien in 60 Minuten.
Ausstattung
- Elektro
- Fertigteil
- Fliesen
- Holz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kamin
- Satteldach
- Sauna
- Swimmingpool
- Teppichboden
- Öl
Energieausweis
- HWB D, 148 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 24.07.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 2500 m
- Apotheke 2500 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Fläche ca. 112 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 198.000,00 € |
Betriebskosten: | 180,00 € |
Heizkosten: | 65,00 € |
Umsatzsteuer: | 31,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 276,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7509/126
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 198.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 112 m2
- Wohnfläche ca. 112 m2
- Grundfläche ca. 2.199 m2
- Kellerfläche ca. 19,35 m2
- Terrassenfläche ca. 25 m2
- Garagenfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Keller 2
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 148 kWh/m2a
- fGEE D, 1,81
- gültig bis 24.07.2035
- Baujahr 1972
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2000
- Bauart Neubau
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns

- Silvia Maschat
- behördlich konzessionierte Immobilienmaklerin
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Paradiesisches Grundstück
- 2630 Buchbach
- Zimmer 5
- Fläche ca. 112 m2
- Kaufpreis 198.000,00 €

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